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Jennifer Uzcátegui 22/09/2025

Alquiler De Inmuebles Registra Aumento En Número De Operaciones En Carabobo.

(Marlene Piña Acosta). - El alquiler de inmuebles en el estado Carabobo registra una dinámica positiva en 2025, según los datos que maneja la Sociedad de Ingeniería de Tasación de Venezuela, capítulo Carabobo (Soitave), a través de su presidente Juan Celis.


El especialista declaró que este movimiento se refleja no solo por el aumento de los precios en dólar metros cuadrados, sino también por el número de operaciones y variaciones de estos precios.

 

Precisó que la tasa de variación de los precios se ubica en el orden del 14%, y en lo referente a alquiler está entre 16% y 20%, dependiendo del municipio, lo que indica un movimiento positivo.

«De acuerdo a los registros inmobiliarios, por ejemplo, en el primer circuito correspondiente a las parroquias San José, Catedral y El Socorro, aumentó el número de operaciones en el orden del 7%, y en el segundo circuito referente a las parroquias Santa Rosa, Candelaria, Miguel Peña, San Blas, Rafael Urdaneta, y los municipios Los Guayos y Libertador en 8%».
Sin embargo, planteó que no ocurre lo mismo en los municipios Naguanagua y San Diego, donde según las estadísticas, más bien ha decrecido el número de operaciones.

Consultado sobre cuál es el municipio más atractivo en cuanto a cierre de ventas, sostuvo que depende de la localidad. Citó como ejemplo que Valencia es el líder en el número de operaciones con casi 59%, le sigue San Diego y Naguanagua con 35%.

«En el caso de alquiler las proyecciones se mantienen, aunque Naguanagua la dinámica es muy positiva».

Al establecer datos comparativos con respecto al año pasado, manifestó que en 2024 la tasa de variación de precios se ubicó en el orden del 10.4%, mientras que este año se proyecta en un 14,7%, sobre todo en los precios residenciales, segmento que ha ido en aumento.

A su juicio, la única manera que el mercado primario se reactive en Venezuela, en alusión a construcción de nuevas obras, es que aumenten los precios del mercado secundario, es decir, edificaciones ya construidas y habitadas, porque a medida en que este último vaya en aumento, el promotor ve cómo la inversión en el proyecto resulta más viable.

Fuente:
lacalle.com.ve

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