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Jennifer Uzcátegui 16/09/2025

Propiedades Cerradas Por Décadas Vuelven Al Mercado De Alquiler.

El presidente de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana (CIM), Fernando Di Gerónimo, aseguró que el mercado inmobiliario se mantuvo estable durante 2024 y que, en el primer trimestre de 2025, los precios de alquiler han registrado un incremento de entre 1 y 2 por ciento.
 
En entrevista con Unión Radio, Di Gerónimo destacó que “los alquileres superan ostensiblemente a todo el mercado y es lo que más buscan. La gente busca alquilar, pero las ofertas son para ventas”.
Según sus cifras, 75 % de las propiedades disponibles están destinadas a la venta, mientras que solo 25 % corresponde a alquileres.

El perfil de los interesados se concentra en la clase media, incluyendo venezolanos que regresan al país y encuentran oportunidades de precios atractivos.

El precio promedio de alquiler en Caracas oscila entre $400 y $1.500 mensuales, dependiendo de la zona.
En sectores como Campo Alegre, Manzanares o Baruta, los valores se ubican entre $400 y $420, mientras que en zonas del norte de la ciudad pueden alcanzar entre $1.000 y $1.100.
“No son todos, pero ya en el momento que haya alguna apertura hay más ofertas”, acotó.
El dirigente gremial afirmó que los precios se están estabilizando y alcanzan niveles más acordes con el mercado.
“Están llegando a su nivel casi correcto de mercado, o sea, lo que vale realmente”, indicó.
Además, resaltó que Venezuela tiene el precio por metro cuadrado más bajo de Latinoamérica, lo que representa una oportunidad para atraer inversionistas nacionales e internacionales.

Di Gerónimo explicó para Unión Radio que muchos apartamentos que permanecieron cerrados durante décadas, debido a la migración, han comenzado a ser puestos en alquiler en los últimos dos o tres años.

Fuente:

acn.com.ve

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