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Jennifer Uzcátegui 11/11/2025

Tendencias Tecnológicas En 2026: Cómo Transforma La IA El Rubro Inmobiliario.

En 2026, herramientas como la Inteligencia Artificial, los renders automáticos o los recorridos y planos virtuales deben formar parte del trabajo inmobiliario y del servicio que se ofrece a los clientes.   


Al igual que en todos los sectores, la IA cambió por completo la forma en que se trabaja en el mundo inmobiliario.  Quedarse fuera de estas tendencias implica una desventaja  con respecto a otros corredores y en un mercado tan competitivo esto puede generar un estancamiento en tu carrera.

Como profesional de este rubro, emplear estos recursos te ayuda a captar propiedades de forma eficiente,  destacar entre tu competencia y mostrar un estándar de calidad  que ayuda a que los clientes te elijan. Lo que se busca con estas herramientas es potenciar el trabajo del corredor, no reemplazarlo.

Si trabajas en este sector o tienes una inmobiliaria, te invitamos a leer este artículo para conocer más sobre  herramientas de Inteligencia Artificial  y cómo aplicarlas en el sector.

¿Cómo usar la IA para mejorar tu estrategia de marketing?

Una de las áreas en las que más se emplea la Inteligencia Artificial es en el marketing y la publicidad. Los corredores utilizan sistemas como ChatGPT para  crear contenido de calidad e innovador  y obtener ideas para posicionarse en redes sociales. 

A su vez, la IA puede ayudar a  planificar una estrategia robusta según el perfil del corredor y cuál es su objetivo . Si se le explica en detalle lo que se quiere lograr y se le pide que actúe como un especialista en el tema, estas herramientas ayudan a potenciar el trabajo ya que realizan tareas de forma más rápida. 

Algunos aspectos en los que la Inteligencia Artificial puede ayudar son:

  • Crear contenido optimizado para SEO:  es posible generar títulos para blogs o publicaciones en redes sociales que se posicionen bien en los motores de búsqueda. De esta forma,  más gente llegará a tu contenido  y poco a poco lograrás posicionarte en un lugar preferencial como referente del sector
  • Generar contenido innovador para blogs y redes sociales:  entre tanta competencia y cuentas sobre el mundo inmobiliario en plataformas,  es fundamental diferenciarse a través de material creativo  e innovador. Con la IA puedes crear imágenes, obtener ideas de postos e incluso solicitar una planificación mensual de contenido para que te sea más fácil publicar con frecuencia 
  • Redactar material específico para el nicho:  si le das la directiva del tipo de contenido que necesitas, el público al que debe estar destinado y el soporte en donde se va a publicar, puedes obtener material atractivo en minutos. Es importante tener en cuenta que  la IA no es infalible, es decir, hay que leer y supervisar los resultados .

Herramientas como Gemini o ChatGPT cuentan con el agregado de que si les das las indicaciones correctas y compartes textos propios, puedes replicar tu estilo y la forma en que te comunicas. Esto aporta más naturalidad y humanidad al contenido y ayuda a  ser más eficiente con recursos valiosos como el tiempo y el dinero.

Nano Banana: la IA de Google que es tendencia: Gemini 2.5 Flash Image, también conocido como Nano Banana, es la nueva  herramienta de edición y generación de imágenes de Google . Este modelo de Inteligencia Artificial está ganando cada vez más terreno en el mundo inmobiliario por las ventajas que ofrece para presentar los inmuebles.

Desde crear renders realistas de  cómo podría lucir una propiedad decorar virtualmente espacios a través del Home Staging  hasta crear distintas versiones de un mismo inmueble usando colores y variaciones en el mobiliario, este recurso es de gran valor para corredores y profesionales de la construcción.

Se puede utilizar en el proceso de obra al crear planos o a la hora de preparar el inmueble para publicar en portales. Incluso es posible producir contenido que muestre un antes y un después, lo que resulta más atractivo para los clientes, ya que les permite  visualizar mejor los espacios .

Para usar Nano Banana, solo tienes que contar con una imagen y un prompt claros y bien redactados. Lo ideal es  ser lo más específico posible en lo que quieres conseguir .

Por ejemplo, se puede pedir que se cambie la luz de un espacio y se reemplace el color de las paredes y los muebles por un estilo minimalista o que se muestre cómo se podría  adaptar el salón de un departamento pequeño para que sea más funcional

Si bien el contenido puede presentar fallas o no ser del todo realista, no busca reemplazar las fotos originales, sino que sirve como ayuda para que  los clientes puedan entender mejor el potencial del inmueble , lo que facilita cerrar la venta.

¿Cómo hacer recorridos virtuales y planos 3D?: El acceso a portales y redes sociales hace que las personas prefieran ver el inmueble desde sus casas antes de hacer la visita. Los  recorridos virtuales y planos 3D sirven para ofrecer una buena experiencia  y conseguir que más gente te contacte para ir a conocer la vivienda.

Hay varias herramientas que puedes usar para realizar este tipo de contenido. A continuación, enumeramos algunas:

  • Arcadium 3D:  permite crear planos 3D de forma fácil desde una página web.
  • Floorfly:  esta opción crea planos y también recorridos virtuales solo con la carga de una imagen de buena calidad.
  • Planner 5D:  es un software que convierte automáticamente planos 2D en modelos 3D con gran detalle del espacio. Ayuda a generar contenido realista, con buena iluminación y particularidades del inmueble como ventanas o puertas.
  • EyeSpy360:  esta plataforma es gratuita y permite crear recorridos virtuales en 360º compatibles con varios dispositivos a partir de imágenes que subas desde tu celular.

Para poder usar estas herramientas solo necesitas una imagen de calidad y una directiva específica para que la IA entienda lo que estás buscando.

Aprende a automatizar tus procesos con la ayuda de la IA: La optimización de tareas es importante para  lograr los mismos o mejores resultados con menos recursos . Hoy en día, la mayoría de las inmobiliarias deciden automatizar sus procesos para una mejor gestión, lo que se consigue a partir de la repetición y validación de las fórmulas y números obtenidos.

Algunas de las actividades que se pueden automatizar son las bases de contactos, segmentando según perfiles, necesidades y etapas del proceso. Además, estos  sistemas de gestión de clientes (CRM) permiten enviar mensajes  de forma eficiente, aportando contenido de valor según el interés de cada cliente. 

También es posible automatizar la publicación en portales con herramientas que generan descripciones realistas y sólidas. Recuerda, de todas formas, que  para destacar en portales es necesario contar con contenido de calidad  y, si es posible, el servicio de un súper destacado.

Las herramientas de IA aportan ventajas como hacer las mismas tareas en menos tiempo o sistematizar procesos para delegar  actividades a los corredores de tu equipo. De esa forma, puedes  dedicar más energía a la prospección o captación de propiedades , o mejorar la experiencia y el servicio que ofreces al cliente

Si no tienes conocimiento exhaustivo sobre el uso de la Inteligencia Artificial, lo recomendable es que comiences poco a poco y vayas aprendiendo cómo funcionan estas herramientas. Si bien al principio puede parecer complicado y generar cierta confusión, rápidamente verás cómo  facilita la ejecución de tareas relevantes

¿Cómo dar tus primeros pasos si nunca usaste IA?: No hay que ser un experto en tecnología para empezar a usar estas herramientas. Lo principal es  identificar cuáles son las actividades que consumen más tiempo  e intentar automatizarlas con la Inteligencia Artificial para obtener buenos resultados.

Cuando sepas cuáles son los procesos que necesitas sistematizar, es recomendable hacer una pequeña investigación acerca de cuáles son los softwares o herramientas que mejor se adapten a lo que buscas. 

Al principio puede que sea prueba y error y tengas que detectar los errores que necesiten ser corregidos para hacer un buen uso de estos recursos, pero esto se soluciona con la  práctica y un uso frecuente .

Si quieres más información sobre esto, en nuestro blog hay diversos artículos sobre  cómo usar la IA en el sector inmobiliario  o  cuáles son las tendencias  en materia de tecnología e innovación.


Fuente:
www.deinmobiliarios.com

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